يبلغ عدد سكان الصين 1.4 مليار نسمة، وطبقا لمسؤول صيني سابق لانتقاد علني نادر لسوق العقارات المتضررة من الأزمة بالبلاد، وانخفض قطاع العقارات بالصين، وكان في يوم من الأيام ركيزة الاقتصاد، منذ عام 2021 عند تخلف مجموعة “تشاينا إيفرغراند غروب” العقارية عن سداد التزامات ديونها بعد حملة على الاقتراض الجديد.
وتستمر شركات التطوير في التأرجح بالقرب من التخلف عن السداد حتى يومنا، مما يجعل معنويات مشتري المنازل منخفضة، وسجلت المساحة الأرضية المجمعة للمنازل غير المباعة 648 مليون متر مربع (7 مليارات قدم مربع)، طبقا للبيانات الصادرة عن المكتب الوطني للإحصاء، ويعادل 7.2 مليون منزل، استنادا لمتوسط حجم المنزل البالغ 90 مترا مربعا.
العقارات الفارغة بالصين
ولا يتضمن المشاريع السكنية العديدة التي تم بيعها بالفعل، والتي لم تكتمل بعد نتيجة مشاكل التدفق النقدي، أو المنازل المتعددة التي اشتريت من قبل المضاربون في انعاش السوق الأخير عام 2016 ومازالت شاغرة، وتشكل الجزء الأكبر من العقارات غير المستخدمة، طبقا لتقديرات الخبراء.
وأوضح”هي كينغ” نائب رئيس مكتب الإحصاء السابق، البالغ من العمر 81 عاماً أنه يعطي لكل خبير رقماً مختلفاً للغاية، فيعتقد الأكثر تطرفاً أن العدد الحالي من المنازل الكثيرة يكفي الي ثلاثة مليارات شخص.
الاقتصاد الصيني
وأشار عبر مدينة دونغقوان بجنوب الصين، أنه طبقا لمقطع فيديو نشرته وكالة الأنباء الصينية الرسمية أن التقدير كثيرا، و ربما لا يتمكن 1.4 مليار شخص ملء عدد المنازل الفارغة، وتتناقض النظرة السلبية للقطاع ذي الأهمية الاقتصادية بشكل حاد مع الرواية الرسمية التي تقول إن الاقتصاد الصيني “مرن”.
وأضاف المتحدث باسم وزارة الخارجية من خلال مؤتمر صحفي عقد مؤخرا لجميع أنواع التعليقات التي تتنبأ بانهيار الاقتصاد الصيني وتستمر في الظهور مابين الحين والآخر.
